AFFILIATION加盟说明
「華」品牌的加盟，从空置房屋的利⽤到品牌重塑，
我们提供全⽅位⽀持。
我们提供以下条件的“華”品牌加盟。如果您对我们丰富的运营经验、灵活多变的活动⽅式感兴趣，请随时与我们联系。
加盟条件
关于“華”品牌，我们仅适⽤于从房地产买卖阶段开始就由我们协助的案件。对于房地产的购买（位置、周围环境、⾯积、格局等）和设计施⼯（格局、动线、氛围、设备、功能等），我们已经设定了明确的标准。有关其他内容，请随时与我们联系。
- 前提条件
- 带花园的京町屋房产
- 地点
- 京都府京都市东山区,下京区,京区
- 交通
- 步行不到10分钟即可到达最近的火车站
- 周围环境
- 良好的邻里环境和与周边居民的良好关系
- 地段
- 超过⼟地60平⽶超过地板⾯把100平⽶
- 建筑物
- 状况良好，至少有三间卧室，格局适合6-9人居住
- 厨房、浴室等
- 至少三间浴室（即使其中两间只能淋浴）,盥洗室和卫生间
- 浴室
- 浴缸很宽敞，从浴缸眺望坪岩花园，是日本独有的闲适之景。
- 进项
- 每间卧室都有储物空间。
- 家具和配件
- 所有电器、隔间、床上用品、床单、毛巾等都必须按照我们的规格进行更换。 我们将对家具提出建议，以确保其符合我们的标准。
公司提供的服务和价格清单
*以下价格不含税。
- 设计和施工代理咨询费
- 建筑价值（不含税）x5% + ¥100,000
- 申请旅馆执照
- ¥300,000
- 家具和电器设备
- 购买价格（不含税）x5% + ¥100,000
- 摄影/客户信息资料
- ¥300,000
- 加盟费
- ¥1,000,000
- Airbnb 房源费
- 营业额 x 15%
- 网站挂牌费
- 营业额x10%
- 运营费
- (营业额-佣金）×25%
- 管理费（如公用事业费/物业管理费/垃圾收集费）
- ¥20,000-¥30,000/月
- 清洁（退房后正常清洁）
- ¥15,000-¥20,000/月
- 床单/毛巾/浴衣租赁费用
- ¥6,000-¥10,000/月
- 住宿商业保险
- ¥5,000-¥10,000/月
- 火灾保险（实际收取的费用）
- ¥100,000-¥200,000/月
- 水电费/上网费/电视收视费/居委会费用等。
- 实际支出
CONTACT联系我们
075-708-82389:00-18:00（周三，⽇，法定节假⽇除外）
-
致海外客户
当您与⽇本的设计公司和建筑公司存在沟通困难，或者由于您不在京都常住⽽导致处理困难，或者您想要将整体设计，建筑和住宿设施管理⼀次完成的时候，请随时与我们联系。
-
致⽇本国内的设计施⼯公司，建筑公司
如果需要处理和跟进海外客户，或者需要⽀持宿泊设施的设计和施⼯，请随时咨询我们。
-
致拥有不动产的卖家
如果您想以合理的价格向全球客户出售您的不动产，请委托我们。我们将竭尽全⼒帮助您最⼤程度地评估您重要的不动产资产价值。不动产部